Appartement - Jean Macé - Familial

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement traversant de type T5 de 138m² très lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé à 2min à pied du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D) et à proximité de la Place Saint-Louis à 5min à pied. L'immeuble de standing style Art Déco est situé dans une agréable rue arborée.

Dès l'entrée vous découvrez la cuisine ouverte sur l'espace de vie baigné de lumière avec des grandes fenêtres et l'accès à une agréable loggia. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés sont également accessibles depuis cette entrée.

En traversant le séjour, vous parviendrez à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Les charges comprennent tout : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Des répartiteurs permettent d'individualiser vos consommations en chauffage, eau chaude et eau froide.

Pas de travaux de copropriété à prévoir. La chaudière est toute neuve et la cage d'escalier a été récemment rafraîchie.

Deux caves complètent le bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Rare à la vente, nous vous proposons un appartement très lumineux de 92m², type T3 avec possibilité de T4, et une spacieuse terrasse de 117m² avec vue panoramique sur Lyon sans vis-à-vis. A 5min à pied de la Place Saint-Louis, vous profiter d'une vie de quartier recherchée et agréable avec toutes les commodités (commerces, transports). Métro D "Garibaldi" à 7min à pied.

L'appartement est composé d'un séjour exposé Sud-Est de 30m² avec double accès sur la terrasse, d'une cuisine pouvant être transformée en chambre de 11.50m², de 2 chambres avec placard. Chacune des ces pièces a son accès sur la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

La terrasse, fraîchement rénovée avec jardinières, offre une triple exposition avec notamment une vue dégagée sur Fourvière et la skyline de la Part Dieu.

Système de pompe à chaleur (chauffage et climatisation) apportant un maximum de confort été comme hiver. L'isolation est bonne, DPE D.

Un garage double de 28m² avec les places côte à côte est compris avec l'appartement avec prise électrique.

Immeuble de standing des années 2000, avec des parties communes bien entretenues sans travaux de copropriété à prévoir.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Guy Hoquet l'immobilier garanti, vous propose à la vente, un appartement d'exception. RARE. Lyon 2ème. Au coeur de la Presqu'île de la Capitale des Gaules, à proximité immédiate de la vie lyonnaise, de l'Eglise Saint Nizier, des commerces et des transports, du bon côté de la rue Mercière, au sein d'un immeuble bourgeois, sécurisé et bien entretenu. Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement, en étage élevé, avec ascenseur, entièrement rénové avec goût, par un architecte de renom.

Vous serez ébloui par le vaste séjour de plus de 60 m2 décoré avec soin. Parquet pointe de Hongrie, cheminée d'ornement, et luminaires d'appoint. Cuisine équipée, sur mesure, dont l'encastrement des meubles de qualités épousent les pierres apparentes, qui soulignent le cachet de cette belle adresse.

Vous pénétrerez ensuite, dans la salle d'eau, avec douche et baignoire. Vous bénéficierez également d'un dressing fonctionnel et bien pensé. La chambre sur cour, vous offre l'intimité, la sérénité et un calme olympien. Volets de bois intérieurs dans l'ensemble des pièces. WC séparé. Une cave complète cette proposition immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

GUY HOQUET Lyon 6e, l'agence spécialiste du 6e arrondissement.
Achat / Vente / Location / Gestion
Estimation offerte sur simple demande, remise sous 48h

Guy Hoquet Lyon 2 vous propose à la vente, un appartement d'exception à Lyon 2ème. , à proximité immédiate de l'Eglise Saint Nizier, des commerces et des transports,, au sein d'un immeuble bourgeois, sécurisé et bien entretenu.
Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement, en étage élevé, avec ascenseur, entièrement rénové avec goût, par un architecte de renom.

Vous serez ébloui par le vaste séjour de plus de 60 m2 décoré avec soin. Parquet pointe de Hongrie, cheminée d'ornement, et luminaires d'appoint. Cuisine équipée, sur mesure, dont l'encastrement des meubles de qualités épousent les pierres apparentes, qui soulignent le cachet de cette belle adresse.

Vous pénétrerez ensuite, dans la salle d'eau, avec douche et baignoire. Vous bénéficierez également d'un dressing fonctionnel et bien pensé. La chambre sur cour, vous offre l'intimité, la sérénité et un calme olympien. Volets de bois intérieurs dans l'ensemble des pièces. WC séparé. Une cave complète cette proposition immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte des ses 25 années d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter ce bel appartement traversant climatisé de 90m² au sol (86.67m² carrez), de style haussmannien, au dernier étage avec ascenseur niché au coeur du prestigieux 1er arrondissement de Lyon.

L'appartement se compose d'une belle entrée desservant le séjour d'environ 24 m², une spacieuse chambre avec alcôve de 17m² , une seconde pièce pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé.
Le balcon de 8m² offre une vue panoramique sur la Fourvière et le panorama urbain de Lyon. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement contempler la beauté de la ville sous différents éclairages.

Les matériaux nobles et les finitions de qualité ajoutent une touche de sophistication à chaque coin de la propriété. Au calme, il vous place au coeur de l'action, à proximité des meilleurs restaurants, des boutiques et des attractions culturelles.

Faibles charges mensuelles 84€.
Une cave complète ce bien.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit unique votre chez-vous.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Clara Le Normand 06 34 69 17 01 N°RSAC 918 448 531

Guy Hoquet l'immobilier vous présente en exclusivité :

Lyon 2ème. Au coeur de la Presqu'île de Lyon. Rue du Président Edouard Herriot.

RARE. 5ème étage. Au sein d'un immeuble ancien, avec ascenseur, sécurisé et bien entretenu. Bien patrimonial & de prestige.

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement qui a bénéficié récemment d'une rénovation haut de gamme. Prestations de qualité. Finitions soignées.

Vous serez séduit par son agencement, sa décoration épurée, son cachet et son emplacement exceptionnel.

Charme de l'ancien, confort contemporain.

Vous pénétrez directement dans une lumineuse pièce de vie, grâce à ses nombreuses fenêtres neuves. Cuisine ouverte sur séjour.

La première chambre dispose de sa propre baignore. La seconde, sur cour, est équipée d'une douche privative.

WC séparé. Nombreux placards et rangements.

Le +

Cet appartement de réception peut-être vendu meublé.

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy !hoquet Lyon4 forte de 26 ans d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter cet appartement T5. Dans une Jolie résidence sécurisée avec espaces verts, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement familial de plus de 114 m² situé au au 4eme étage/7 avec ascenseur, traversant Sud/Nord et sans vis à vis.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² ouvrant sur la terrasse à vivre plein Sud de 20 m²..
Une cuisine indépendante équipée jouissant d'un cellier , 4 chambres, salle de bain, salle de douche, nombreux rangements.
Le plus de cet appartement : chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur une terrasse. baies coulissantes en double vitrage volets roulants, nombreux rangements.
Ce bien est proposé avec une cave en sous-sol.
Un garage fermé est disponible en sus du prix.
à visiter sans tarder

TF: 1400€
charges : 3120€/an

Guy Hoquet l'immobilier vous présente en exclusivité :

Lyon 2ème. Au coeur du carré d'or de la Presqu'île de Lyon. Rue du Président Edouard Herriot.

RARE. Au sein d'un immeuble ancien, au 5ème étage avec ascenseur de plain pied. Bien patrimonial & de prestige.

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement qui a bénéficié récemment d'une rénovation haut de gamme. Prestations de qualité. Finitions soignées.

Vous serez séduit par son agencement, sa décoration épurée, son cachet et son emplacement exceptionnel.

Vous entrez directement dans une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée et son ilôt central.

La première chambre dispose de sa propre salle-de-bains. La seconde chambre, sur cour, est équipée d'une douche privative.

WC séparé. Nombreux placards et rangements.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 26 ans d'expérience sur son secteur Lyonnais vous présente cet appartement coup de coeur !
Dans une copropriété de très bon standing avec une vue imprenable sur la Saône, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 126m² avec balcon.
A l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² donnant sur un balcon de 9m² avec vue dégagée et sans vis à vis. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
La cuisine équipée Schmidt haut de gamme vous offrira fonctionnalité et ergonomie, conçue de manière intelligente pour optimiser l'espace.
Coté nuit, vous trouverez une chambre parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau, entièrement refaite à neuf alliant élégance et fonctionnalité. Puis 2 grandes chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain design et WC indépendant.
La copropriété, très calme, comprend de beaux espaces verts très bien entretenue.
Prestation de rénovation haut de gamme, beaux volumes.
Ce bien est complété par une cave, un espace vélo ainsi qu'une place de parking en sous-sol disponible en sus.
N'hésitez plus et contactez moi au 07 50 27 34 30 !
Léna Dupré

Guy Hoquet vous présente à la vente dans un bel immeuble ancien , au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T4 de 124.50m² + balcon , dans une rue large et arborée, à proximité de la rue Auguste Comte et la rue de la charité.

L'ensemble à fort potentiel se compose d'un hall qui dessert un salon + bureau + 2 alcôves qu'on peut transformer en immense séjour de + 50m² exposé Sud + balcon , un dégagement dessert la cuisine, 2 chambres une salle de bains, et des toilettes. On peut créer un espace nuit avec 3 chambres et déplacer la cuisine au niveau du séjour.

Si les travaux ne vous font pas peur, cet appartement est pour vous !
Il offre de beaux volumes, des belles boiseries et une luminosité de part et d'autre avec son côté traversant .

A visiter !